г. Санкт-Петербург,
Колокольная ул., 2

Пн - Пт 10:00 - 18:00

+7 (812) 603-46-90

Информация по делу № 2-2079/2013 о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ

Информация по делу № 2-2079/2013 о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ

Член ТСЖ обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья о признании недействительными решений общего собрания членов Товарищества собственников жилья проведенного в форме очного голосования по вопросам указанных в протоколе б/н от 28 февраля 2013 г.

Решения общего собрания членов ТСЖ нарушают права Истца, так как небыли соблюдены процедуры проведения собрания предусмотренные положениями ст. 44, 45, 46, 146 ЖК РФ. Таким образом, законом установлено, что вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдения порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых любым собранием членов ТСЖ решений, а следовательно их законности.

Проведение собрания и принятие решений в отсутствии кворума нарушают права Истца избирать и быть избранным, гарантированные действующим жилищным законодательством.

Законом предусмотрено, в случае отсутствия кворума на собрании в очной форме, проводить собрание в заочной форме.

Принятие решений в отсутствии кворума, нарушает права Истца участвовать в управлении жилым домом и делает абсурдным само проведение собраний, в соответствии с законом, так как достаточно предоставить протокол общего собрания в ИМФНС для регистрации органов управления ТСЖ.

В настоящее время на основании решений общего собрания членов ТСЖ от 28 февраля 2013 года в ИМФНС зарегистрирован новый председатель, правление которые распоряжаются расчетным счетом ТСЖ, тем самым наносят материальный ущерб Истцу, так как расходы не утверждены общим собранием ТСЖ.

В судебном заседании было принято решение о вызове свидетелей и запросе документов в ТСЖ и Жилищной инспекции Санкт-Петербурга.

В связи с этим заседание отложено до 13 ноября 2013 года.

В судебном заседании были получены ответы из Жилищной инспекции Санкт-Петербурга, в связи с необходимостью подсчетов голосов по полученным реестрам членов ТСЖ, суд предложил сторонам предоставить расчеты и отложил заседение до 21 января 2014 года.

В судебном заседании 21 января 2014 года судом принято решение — признать решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья проведенного в форме очного голосования и оформленных протоколом б/н от 28 февраля 2013 г. — недействительными.

Получить консультацию

Получите предварительную оценку стоимости решения вашей проблемы.

Оставьте ваше имя и номер в поле ниже, и мы перезвоним вам в течение 1 часа!